Speaker 1: Damit ins Inland. Seit Beginn des Jahres gilt ja hier die neue Berechnung der Grundsteuer. Im Durchschnitt sollte sie nicht höher werden. Das zumindest war das politische Versprechen. Doch noch immer wissen viele Eigentümer nicht, wie viel sie nun zahlen müssen. Und von denen, die ihren Bescheid schon erhalten haben, wurden einige ziemlich unangenehm überrascht.

Speaker 2: Susanne Kolb-Wachtel und ihr Mann haben ihre neue Grundsteuer ausgerechnet. Bei ihnen in Königstein im Taunus wird es für Eigentümer ab 2025 teurer. Die beiden rechnen mit rund 130 Euro mehr im Jahr. Mittlerweile sind wir sehr im Thema drin. Die ehemalige Anwältin und ihr Mann beraten inzwischen die Nachbarschaft zur Grundsteuer. Sie befürchten, dass für einige Alleinstehende die Zusatzkosten zur Belastung werden könnten. Das heißt, ein Ehepartner ist gestorben. Jetzt sitzt die Witwe da und muss jetzt diesen Betrag alleine stemmen. Dann fängt es an, ein bisschen eng zu werden. Bis Dezember wurde die Grundsteuer in Deutschland mit Jahrzehnte alten und überholten Immobilienpreisen errechnet und u.a. deshalb 2018 für verfassungswidrig erklärt. Mit der Grundsteuerreform werde es für Eigentümer aber nicht teurer, versprach der damalige Finanzminister Olaf Scholz. Problem aber, die Hoheit über diesen Steuersatz liegt nicht beim Bund, sondern bei den Kommunen. Und die handhaben es sehr unterschiedlich. Wie hier in Königstein. Der neue Steuersatz liegt höher als vom Land empfohlen.

Speaker 3: Man muss auch ganz klar sagen, wir haben hier in Königstein Bauvorhaben oder Investitionsvolumen von 200 Mio. Euro vor der Brust. Wir hätten das mit dem Volumen einfach nicht stemmen können.

Speaker 2: Für viele Eigentümer und damit auch Mieter wird es mit der Reform also doch teurer, für einige sogar deutlich. Die Wachtels besuchen Landwirt Bernd Heckenmüller. Nach der Neuberechnung gilt nicht nur sein Wohnhaus, sondern auch sein gesamtes Grundstück als Bauland. Seine Grundsteuer soll um das Fünffache steigen. Das kann er nicht bezahlen. Das könnte er nicht bezahlen. Es ist gar nicht darstellbar. Bernd Heckenmüller hat Einspruch eingelegt. Der bleibt seit über einem Jahr unbeantwortet. Die Bürokratie hinkt in Sachen Grundsteuerreform. Viele Eigentümer wissen noch gar nicht, wie viel sie künftig zahlen müssen. Sie warten noch auf ihren Bescheid. Copyright WDR 2021